私搭乱建、高层违建,看似是为自家拓展空间的“小改造”,实则侵占公共利益、破坏建筑原有结构,还潜藏高空坠物、消防安全等多重风险,严重影响小区居住环境与群众生命财产安全。今年以来,我县以“城市管建提升年”行动为抓手,紧盯群众投诉集中的住宅小区,聚焦楼顶、露台、阳台等重点部位开展违建集中整治,对各类违法建设依法处置,推动小区人居环境提质升级。
部分住户抱有侥幸心理,擅自拆除屋面结构、搭建阳光房、改造露台、圈占公共区域。这些私自改造的构筑物,没有经过专业规划审批,既破坏楼栋整体风貌,更改变房屋原有受力结构,埋下不容忽视的安全隐患。
为切实化解小区治理顽疾,消除安全风险,县城市管理局把住宅小区违建整治作为民生实事来抓,重点排查整治高层楼顶加盖、露台私搭乱建、阳台违规扩建等突出问题,开展地毯式摸排,做到不留死角、不漏一户。
县城市管理局规划中队中队长奚骏介绍道,楼顶破坏斜屋面进行加盖的都是违法建设,目前汇金雅园小区总共有14户违反了城乡规划法规。
整治过程中,执法人员逐栋逐户实地核查,上门与违建住户面对面沟通,细致讲解法律法规,剖析违建带来的各类安全隐患,坚持柔性执法为先,把政策讲透、把利害讲明,积极引导当事人认清问题,主动开展自查自纠、自行恢复建筑原貌。
汇金雅园小区违建当事人表示,“当时看到小区其他住户把斜顶拆除之后能扩大面积,抱有侥幸心理,我们家也想这么做,但是现在执法人员上门做工作,我们也意识到违建对自身建房也有隐患,所以就积极配合,把它重新恢复原状。”
围绕汇金雅园、东郡之都、幕溪和府、泾川府等重点小区,城管部门加密日常巡查频次,落实定点值守,对新增违建坚持露头就打、即查即拆。今年以来,依法拆除违法建设52处,拆除面积3879平方米,制止苗头性违建132起;拆除违规围墙6处共计81米,以实实在在的整治成效形成有力震慑。
住宅小区违建治理,非一朝一夕之功。下一步,我县将继续保持违建整治高压态势,坚持严管新增、化解存量,健全常态化巡查监管长效机制,不断提升城市精细化管理水平。在此也呼吁广大市民,自觉抵制私搭乱建,共同守护安全、整洁、宜居的居住环境。